“ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಶಾಕ್ ನೀಡಿದ್ದು, ಕರ್ನಾಟಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆ 2026 ರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡಿದೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ರಿಂದ ಹೊಸ ದರಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದ್ದು, ಸೈಟು ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ದುಬಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.”
ನೀವು ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸೈಟು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಯೋಚನೆಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಈ ಸುದ್ದಿ ನಿಮಗಾಗಿ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲೇ (ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2026) ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಭಾರಿ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ನೀಡಲು ಸಜ್ಜಾಗಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ರಾಜ್ಯಾದ್ಯಂತ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರವನ್ನು (Guidance Value) ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಸಿದೆ.
ಈ ದರ ಏರಿಕೆಯು ಕೇವಲ ಬೆಂಗಳೂರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿರದೆ, ಇಡೀ ಕರ್ನಾಟಕದ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ನಿವೇಶನ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ.
ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆಗೆ ಅಸಲಿ ಕಾರಣವೇನು?
ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಕಠಿಣ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಕಾರಣಗಳಿವೆ:
-
ಆದಾಯದ ಗುರಿ ತಲುಪುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲ: ಪ್ರಸಕ್ತ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಿಂದ ಸುಮಾರು 28,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ಆದಾಯ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿತ್ತು. ಆದರೆ, ಇ-ಖಾತಾ (e-Khata) ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಗೊಂದಲಗಳಿಂದ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮಂದಗತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಗಿ ಸುಮಾರು 3,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಕೊರತೆ ಉಂಟಾಗಿದೆ.
-
ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ: ಸರ್ಕಾರದ ವಿವಿಧ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಮೂಲಕ ಆದಾಯ ಹೆಚ್ಚಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
[Image Suggestion: A real estate site layout with a ‘Price Hike’ or ‘Guidance Value’ graphic overlay]
ಕರ್ನಾಟಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆ 2026: ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಬಹುದು?ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಬಹುದು? (Expected Hike)
ಸರ್ಕಾರಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾ 15% ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸೈಟಿನ ಸರ್ಕಾರಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ₹1,000 ಇದ್ದರೆ, ಅದು ಏಪ್ರಿಲ್ ನಂತರ ₹1,200 ಆಗಬಹುದು. ಇದು ನೇರವಾಗಿ ನೀವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಇರುವ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ವಿವರಗಳು
ಪ್ರಸ್ತುತ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವಾಗ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ:
| ಶುಲ್ಕದ ವಿಧ | ಶೇಕಡಾವಾರು (%) |
| ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ (Stamp Duty) | 5% |
| ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (Registration Fee) | 2% |
| ಸೆಸ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ (Cess & Surcharge) | 0.60% |
| ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಶುಲ್ಕ | 7.60% |
ಇ-ಖಾತಾ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೇಲೆ ಇದರ ಪರಿಣಾಮ
ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಸಾವಿರಾರು ಜನರು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಈಗ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸರಿಯಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ದರ ಏರಿಕೆಯ ಸುದ್ದಿ ಬಂದಿರುವುದು ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಆತಂಕ ಮೂಡಿಸಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ ಅಂತ್ಯದೊಳಗೆ ನೋಂದಣಿ ಮುಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಜನರು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮುಗಿಬೀಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
[Image Suggestion: Crowded Sub-Registrar office in Karnataka or a computer screen showing e-Khata portal]
FAQ: ಆಸ್ತಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ 10 ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರ ಇಲ್ಲಿದೆ
1. ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಅಂದರೆ ಏನು?
ಸರ್ಕಾರವು ಆಯಾ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವೇ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ. ಈ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
2. ಈ ದರ ಏರಿಕೆ ಯಾವಾಗ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ?
ಅಧಿಕೃತ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹೊಸ ದರಗಳು ಏಪ್ರಿಲ್ 1, 2026 ರಿಂದ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿವೆ.
3. ಇದರಿಂದ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಆಗುವ ನಷ್ಟವೇನು?
ಸೈಟಿನ ಬೆಲೆ ಹೆಚ್ಚಾಗದಿದ್ದರೂ, ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕಟ್ಟುವ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ₹50,000 ದಿಂದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳವರೆಗೆ ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು.
4. ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಗೂ ಇದು ಅನ್ವಯವೇ?
ಹೌದು, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ, ಕೃಷಿಯೇತರ ನಿವೇಶನ (NA Plot), ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಳಿಗೆಗಳಿಗೂ ಈ ದರ ಏರಿಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
5. ಮಾರ್ಚ್ 31ರ ಒಳಗಡೆ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದರೆ ಹಳೆಯ ದರ ಸಿಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಖಂಡಿತ. ಮಾರ್ಚ್ 31ರ ಒಳಗೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿಸಿದರೆ ನೀವು ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
6. ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಪ್ರಸ್ತುತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವುದು ಕಷ್ಟ.
7. ದರ ಏರಿಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣ ಎಲ್ಲೆಡೆ ಒಂದೇ ಇರುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬೆಂಗಳೂರು) ಶೇ. 20 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾದರೆ, ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಶೇ. 10-15 ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದು.
8. ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಶುಲ್ಕದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತ (7.60%) ಬದಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯ (Guidance Value) ಹೆಚ್ಚುವುದರಿಂದ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
9. ಈ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಹಿಂಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆಯೇ?
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಘಟನೆಗಳು ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನಡೆಸುತ್ತಿವೆಯಾದರೂ, ಆದಾಯದ ಕೊರತೆ ನೀಗಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ದರ ಏರಿಕೆಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುವಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ.
10. ಮನೆ ಸಾಲ (Home Loan) ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ಇದರ ಪರಿಣಾಮವೇನು?
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಬಜೆಟ್ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀವೇ ಭರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ: ಗ್ರಾಹಕರು ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅಡ್ವಾನ್ಸ್ ನೀಡಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಮಾತುಕತೆ ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಮಾರ್ಚ್ 25ರ ಒಳಗಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಏಪ್ರಿಲ್ ಮೊದಲ ವಾರದಲ್ಲಿ ಸರ್ವರ್ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ದರಗಳ ಗೊಂದಲ ಇರಬಹುದು. ಈಗಲೇ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕಷ್ಟಾರ್ಜಿತ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಮ್ಮ ವಿಶೇಷ ಸಲಹೆಗಳು (Expert Tips for Buyers)
ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆಯು ಕೇವಲ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಆಟವಲ್ಲ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ:
-
ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸಿ: ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಕ್ರಯಪತ್ರ (Sale Agreement) ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಏಪ್ರಿಲ್ 1ರ ಗಡುವಿನವರೆಗೆ ಕಾಯಬೇಡಿ. ಮಾರ್ಚ್ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯ ವಾರದಲ್ಲಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಪರೀತ ದಟ್ಟಣೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಮಾರ್ಚ್ 20ರ ಒಳಗಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಮುಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ.
-
ಇ-ಖಾತಾ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ: ಪ್ರಸ್ತುತ ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಆಧರಿತ ‘ಇ-ಖಾತಾ’ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಇ-ಖಾತಾ ಸಿಗದಿದ್ದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರಸಭೆ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ದಾಖಲೆ ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ದಾಖಲೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದ ನೋಂದಣಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ, ನೀವು ಹೊಸ ದರದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಜೆಟ್ ಸಿದ್ಧವಿರಲಿ: ಒಂದು ವೇಳೆ ಅನಿವಾರ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಏಪ್ರಿಲ್ ನಂತರ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿ ಬಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇ. 1% ರಿಂದ 2% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.
-
ವಕೀಲರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಿರಿ: ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆಯಾದಾಗ ಹಳೆಯ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಬೆಲೆಯ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಇಂತಹ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಣಿತ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿ ದಂಡ ಪಾವತಿಯಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ತೀರ್ಮಾನ (Conclusion)
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಸಂಚಲನ ಮೂಡಿಸಿರುವುದು ನಿಜ. ಆರ್ಥಿಕ ಕೊರತೆಯನ್ನು ನೀಗಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಏರಿಕೆಯ ಹಾದಿ ಹಿಡಿದಿದ್ದರೂ, ಇದು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕನಸಿನ ಮೇಲೆ ಬರೆ ಎಳೆದಂತಾಗಿದೆ. ಶೇ. 15 ರಿಂದ 20 ರಷ್ಟು ದರ ಏರಿಕೆಯು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನೋಡುವುದಾದರೆ, ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರ ಹೆಚ್ಚಳವು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು (Market Value) ಕೂಡ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಆದರೂ, ತಕ್ಷಣದ ಆರ್ಥಿಕ ಹೊರೆ ತಪ್ಪಿಸಲು “ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಯೇ ಮದ್ದು” ಎಂಬಂತೆ, ಏಪ್ರಿಲ್ ತಿಂಗಳ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲೇ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಜಾಣತನದ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.
ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷವು ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ತರಲಿದ್ದು, ಖರೀದಿದಾರರು ಜಾಗರೂಕತೆಯಿಂದ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಕರ್ನಾಟಕ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ